Valmuevej 6

Villa · 187 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.368 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.680 kr/m².2.780.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 15.734 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering3.408.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,85 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1998Bygget
1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 46 4200 Slagelse	203 m²	234 m	13-02-2025	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Valmuevej 36 4200 Slagelse	160 m²	185 m	05-08-2026	2.730.000 kr.	17.062 kr./m²
Valmuevej 11 4200 Slagelse	147 m²	163 m	28-09-2024	2.299.000 kr.	15.639 kr./m²
Valmuevej 50E 4200 Slagelse	143 m²	267 m	04-08-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Valmuevej 28 4200 Slagelse	139 m²	164 m	28-01-2025	2.575.000 kr.	18.525 kr./m²
Valmuevej 62A 4200 Slagelse	236 m²	637 m	21-07-2024	2.395.000 kr.	10.148 kr./m²
Valmuevej 64B 4200 Slagelse	140 m²	907 m	17-12-2025	3.970.000 kr.	28.357 kr./m²
Tidselbjergvej 19 4200 Slagelse	200 m²	273 m	14-03-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Tidselbjergvej 21 4200 Slagelse	172 m²	293 m	04-09-2024	2.915.000 kr.	16.948 kr./m²
Nørreås 81 4200 Slagelse	185 m²	903 m	20-05-2026	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu