Valmuevej 6

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 822 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.554 kr/m².1.534.515 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 8.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+12,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.675.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,84 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 2 4990 Sakskøbing	163 m²	50 m	26-05-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Valmuevej 7 4990 Sakskøbing	146 m²	31 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Østervang 7 4990 Sakskøbing	187 m²	65 m	28-02-2024	1.536.150 kr.	8.215 kr./m²
Byvangen 1G 4990 Sakskøbing	194 m²	417 m	05-07-2026	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Nykøbingvej 113 4990 Sakskøbing	186 m²	225 m	19-07-2024	2.174.000 kr.	11.688 kr./m²
Klintevej 3 4990 Sakskøbing	182 m²	105 m	08-11-2023	700.000 kr.	3.846 kr./m²
Solsikkevej 9 4990 Sakskøbing	179 m²	231 m	01-07-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Bregnevej 16 4990 Sakskøbing	177 m²	165 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Østervang 18 4990 Sakskøbing	173 m²	140 m	08-10-2024	1.660.000 kr.	9.595 kr./m²
Møllevej 58 4990 Sakskøbing	212 m²	791 m	09-07-2026	1.575.000 kr.	7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu