Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Valmuevej 7

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1247 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.105 kr/m².1.825.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 9.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden maj 2016
296k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020245. maj 20161.275.000 kr.I dag · vores estimat1.728.617 kr.Markedet · 1992396.322 kr.Markedet · 1993496.432 kr.Markedet · 1994295.644 kr.Markedet · 1995599.098 kr.Markedet · 1996624.374 kr.Markedet · 1997417.338 kr.Markedet · 1998939.756 kr.Markedet · 1999374.880 kr.Markedet · 2000937.058 kr.Markedet · 2001787.390 kr.Markedet · 20021.068.124 kr.Markedet · 20031.391.316 kr.Markedet · 2004796.336 kr.Markedet · 2005905.108 kr.Markedet · 20061.140.260 kr.Markedet · 2007558.060 kr.Markedet · 20081.524.228 kr.Markedet · 2009374.738 kr.Markedet · 20101.290.922 kr.Markedet · 20111.271.610 kr.Markedet · 20121.356.242 kr.Markedet · 20131.288.224 kr.Markedet · 20141.065.000 kr.Markedet · 2015732.436 kr.Markedet · 2016836.522 kr.Markedet · 20171.322.588 kr.Markedet · 20181.473.392 kr.Markedet · 20191.385.352 kr.Markedet · 20201.170.080 kr.Markedet · 20211.602.754 kr.Markedet · 20221.656.714 kr.Markedet · 20231.069.402 kr.Markedet · 20241.718.910 kr.Markedet · 20251.784.230 kr.Markedet · 20262.547.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2016 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²32 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²62 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²264 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²284 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²247 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²365 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²567 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²656 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²802 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²851 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden