Valmuevej 81

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 975 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.732 kr/m².2.990.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.270.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,43 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 21 7500 Holstebro	142 m²	222 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	14.049 kr./m²
Valmuevej 77 7500 Holstebro	158 m²	45 m	15-10-2025	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Valmuevej 85 7500 Holstebro	129 m²	40 m	29-08-2024	2.250.000 kr.	17.442 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	113 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²
Valmuevej 55 7500 Holstebro	200 m²	65 m	04-07-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Valmuevej 23 7500 Holstebro	198 m²	198 m	26-11-2025	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Hornshøjparken 217C 7500 Holstebro	141 m²	330 m	11-05-2026	3.565.000 kr.	25.284 kr./m²
Sommerlyst 8 7500 Holstebro	146 m²	534 m	15-12-2023	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Brinken 3 7500 Holstebro	150 m²	384 m	09-04-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Møllevang 3 7500 Holstebro	140 m²	499 m	06-07-2025	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu