Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Valmuevej 9

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 5.919 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
5919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.566 kr/m².914.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.127.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøgade 3
9740 Jerslev J		144 m²2,5 km27-10-20262.050.000 kr.14.236 kr./m²
Klerkegade 1
9740 Jerslev J		141 m²3,1 km11-02-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Munkegade 14
9740 Jerslev J		147 m²3,2 km04-09-20241.100.000 kr.7.483 kr./m²
Fanøgade 23
9740 Jerslev J		158 m²2,6 km28-07-2025750.000 kr.4.747 kr./m²
Rugvangen 1
9740 Jerslev J		138 m²3,2 km01-08-2024725.000 kr.5.254 kr./m²
Rugvangen 7
9740 Jerslev J		135 m²3,2 km19-03-20251.315.000 kr.9.741 kr./m²
Ærøgade 46
9740 Jerslev J		124 m²2,8 km09-09-2024915.000 kr.7.379 kr./m²
Voldgade 23
9740 Jerslev J		124 m²3,0 km06-02-2025590.000 kr.4.758 kr./m²
Munkegade 11
9740 Jerslev J		160 m²3,2 km12-05-2025700.000 kr.4.375 kr./m²
Præstelunden 8
9740 Jerslev J		120 m²3,0 km25-11-2025458.000 kr.3.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden