Valmuevej 9, Slagslunde

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 121 m².3.171.531 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.479.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,26 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	86 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²
Anemonevej 3, Slagslunde 3660 Stenløse	123 m²	151 m	05-03-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Hyacintvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	130 m²	259 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Hyacintvej 2, Slagslunde 3660 Stenløse	110 m²	260 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	29.045 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	129 m²	508 m	20-11-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	331 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	396 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	262 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	306 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	414 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu