Valnøddeparken 20B, Hornum

Rækkehus · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 509 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 509 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.354 kr/m².1.334.600 kr.
2Vores vurdering1.374.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-45,01 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
24. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, andet2.500.000 kr.
2024dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
2020Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020250.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldgårdvej 27 9600 Aars	97 m²	5,5 km	17-09-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Keldgårdvej 28 9600 Aars	115 m²	5,4 km	31-03-2026	1.516.000 kr.	13.183 kr./m²
Kong Haralds Vej 10A 9600 Aars	107 m²	6,6 km	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Kong Haralds Vej 10B 9600 Aars	107 m²	6,6 km	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Søndervang 10B 9600 Aars	103 m²	6,8 km	02-10-2025	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Kong Haralds Vej 4A 9600 Aars	97 m²	6,6 km	29-05-2026	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Højvang 17B 9600 Aars	88 m²	6,1 km	04-09-2026	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Gl Tingvej 20B 9600 Aars	122 m²	6,1 km	26-06-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Gl Tingvej 20A 9600 Aars	122 m²	6,1 km	22-04-2025	1.270.000 kr.	10.410 kr./m²
Oustrupvej 17B 9600 Aars	120 m²	6,5 km	14-08-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu