Valnøddevej 24

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget garage: 28 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.005 kr/m².3.223.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValnøddevej gns: 16.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.812.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,65 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 3 3630 Jægerspris	130 m²	103 m	11-06-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Valnøddevej 36 3630 Jægerspris	122 m²	112 m	07-05-2024	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Valnøddevej 26 3630 Jægerspris	110 m²	20 m	18-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Hybenvej 27 3630 Jægerspris	156 m²	133 m	20-09-2026	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	256 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Snogekær 14 3630 Jægerspris	154 m²	260 m	11-05-2025	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Magnoliavej 21B 3630 Jægerspris	160 m²	141 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Askevej 53 3630 Jægerspris	159 m²	225 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Gyvelkrogen 3 3630 Jægerspris	156 m²	397 m	06-11-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Snogekær 30 3630 Jægerspris	147 m²	286 m	10-03-2025	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu