Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Valnøddevej 7

Rækkehus · 93 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 262 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.048 kr/m².3.916.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.012.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden nov. 2020
474k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20203.025.000 kr.15. sep. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat4.012.585 kr.Markedet · 1992637.329 kr.Markedet · 1993473.556 kr.Markedet · 1994662.253 kr.Markedet · 1995846.951 kr.Markedet · 1996765.204 kr.Markedet · 1997813.750 kr.Markedet · 19981.099.260 kr.Markedet · 1999954.924 kr.Markedet · 20001.325.715 kr.Markedet · 20011.414.995 kr.Markedet · 20021.611.783 kr.Markedet · 20031.498.788 kr.Markedet · 20041.482.327 kr.Markedet · 20051.679.208 kr.Markedet · 20062.320.815 kr.Markedet · 20072.539.644 kr.Markedet · 20082.405.724 kr.Markedet · 20091.602.018 kr.Markedet · 20101.627.500 kr.Markedet · 20111.928.169 kr.Markedet · 20121.868.277 kr.Markedet · 20131.957.371 kr.Markedet · 20142.034.840 kr.Markedet · 20151.648.239 kr.Markedet · 20162.674.680 kr.Markedet · 20172.036.793 kr.Markedet · 20182.536.854 kr.Markedet · 20192.424.603 kr.Markedet · 20202.381.730 kr.Markedet · 20212.740.152 kr.Markedet · 20222.970.792 kr.Markedet · 20232.747.406 kr.Markedet · 20243.018.408 kr.Markedet · 20253.082.578 kr.Markedet · 20263.700.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
15. sep. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.012.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 1
3450 Allerød		93 m²44 m24-03-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Ellevej 3
3450 Allerød		84 m²26 m22-01-20263.395.000 kr.40.417 kr./m²
Williamsvej 1
3450 Allerød		103 m²468 m30-10-20264.900.000 kr.47.573 kr./m²
Prøvestensvej 10G
3450 Allerød		95 m²1,6 km25-02-20243.950.000 kr.41.579 kr./m²
Viaduktvej 16
3450 Allerød		110 m²538 m25-04-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Akacievej 13
3450 Allerød		115 m²138 m06-04-20243.940.000 kr.34.261 kr./m²
Clara Frijsvej 13
3450 Allerød		117 m²155 m15-01-20254.400.000 kr.37.607 kr./m²
Sortemosen 42
3450 Allerød		94 m²2,3 km07-05-20255.200.000 kr.55.319 kr./m²
Magnolievangen 76
3450 Allerød		108 m²1,4 km18-11-20243.280.000 kr.30.370 kr./m²
Jægerhegnet 31
3450 Allerød		94 m²2,6 km05-12-20233.250.000 kr.34.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden