Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Valseværksgade 1

Villa · 73 m² · bygget 1778

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1778. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1778
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.235 kr/m².1.604.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1778 (248 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1778-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.874.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,16 pct. siden jul. 2013
279k678k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.100.000 kr.31. jul. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.874.500 kr.Markedet · 1992409.749 kr.Markedet · 1993370.840 kr.Markedet · 1994335.800 kr.Markedet · 1995359.671 kr.Markedet · 1996357.481 kr.Markedet · 1997365.000 kr.Markedet · 1998279.006 kr.Markedet · 1999655.467 kr.Markedet · 2000661.015 kr.Markedet · 2001756.645 kr.Markedet · 2002735.840 kr.Markedet · 2003890.819 kr.Markedet · 2004761.828 kr.Markedet · 2005996.961 kr.Markedet · 20061.164.204 kr.Markedet · 20071.362.107 kr.Markedet · 20081.226.108 kr.Markedet · 2009777.377 kr.Markedet · 2010730.000 kr.Markedet · 2011803.146 kr.Markedet · 2012715.400 kr.Markedet · 2013651.671 kr.Markedet · 2014665.030 kr.Markedet · 2015782.122 kr.Markedet · 2016782.268 kr.Markedet · 2017958.125 kr.Markedet · 2018916.004 kr.Markedet · 20191.056.018 kr.Markedet · 20201.060.909 kr.Markedet · 20211.208.880 kr.Markedet · 20221.281.880 kr.Markedet · 20231.185.666 kr.Markedet · 20241.248.373 kr.Markedet · 20251.439.560 kr.Markedet · 20261.498.690 kr.Markedet · 20271.091.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
3300 Frederiksværk		69 m²683 m26-03-20261.040.000 kr.15.072 kr./m²
Grøndalsvej 4
3300 Frederiksværk		73 m²1,3 km10-03-20261.237.500 kr.16.952 kr./m²
Skovvej 9
3300 Frederiksværk		74 m²1,4 km20-01-20261.630.000 kr.22.027 kr./m²
Skovvej 2B
3300 Frederiksværk		70 m²1,4 km04-12-20251.725.000 kr.24.643 kr./m²
Grøndalsvej 2
3300 Frederiksværk		77 m²1,3 km03-07-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Skovvej 3
3300 Frederiksværk		76 m²1,4 km06-01-20261.498.000 kr.19.711 kr./m²
Ved Gærdet 2A
3300 Frederiksværk		76 m²1,5 km10-09-20262.250.000 kr.29.605 kr./m²
Aavej 1B
3300 Frederiksværk		84 m²716 m26-01-20262.190.000 kr.26.071 kr./m²
Ternevej 2
3300 Frederiksværk		81 m²1,1 km17-12-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²
Hjortemosevej 2B
3300 Frederiksværk		73 m²2,0 km03-07-20241.551.000 kr.21.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden