Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Valseværksgade 3B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 320 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.457 kr/m².2.146.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.229.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,66 pct. siden aug. 2009
414k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020052009201320172021202517. aug. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat2.229.880 kr.Markedet · 1992841.300 kr.Markedet · 1993413.500 kr.Markedet · 1994546.100 kr.Markedet · 1995516.200 kr.Markedet · 1996551.200 kr.Markedet · 1997906.900 kr.Markedet · 1998817.800 kr.Markedet · 1999840.900 kr.Markedet · 20001.406.400 kr.Markedet · 20021.092.200 kr.Markedet · 20031.061.500 kr.Markedet · 20041.604.800 kr.Markedet · 20051.833.300 kr.Markedet · 20061.969.600 kr.Markedet · 20072.537.700 kr.Markedet · 20082.005.100 kr.Markedet · 20091.179.200 kr.Markedet · 20101.395.000 kr.Markedet · 20112.031.200 kr.Markedet · 20121.896.800 kr.Markedet · 20131.422.300 kr.Markedet · 20141.158.600 kr.Markedet · 20151.698.100 kr.Markedet · 20161.633.800 kr.Markedet · 20172.205.300 kr.Markedet · 20181.916.700 kr.Markedet · 20191.578.900 kr.Markedet · 20202.398.000 kr.Markedet · 20211.852.100 kr.Markedet · 20222.799.200 kr.Markedet · 20232.065.200 kr.Markedet · 20242.331.800 kr.Markedet · 20252.204.700 kr.Markedet · 20262.014.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 17
3300 Frederiksværk		105 m²48 m21-09-20262.885.000 kr.27.476 kr./m²
Tømmerpladsvej 22
3300 Frederiksværk		102 m²332 m18-12-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Bagerstræde 1C
3300 Frederiksværk		103 m²325 m28-09-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²
Allegade 7
3300 Frederiksværk		107 m²85 m05-02-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Strandgade 4
3300 Frederiksværk		107 m²99 m12-06-20241.995.000 kr.18.645 kr./m²
Akacievej 5A
3300 Frederiksværk		102 m²885 m23-06-20261.600.000 kr.15.686 kr./m²
Nørregade 54C
3300 Frederiksværk		95 m²684 m11-03-20262.595.000 kr.27.316 kr./m²
Nørregade 54B
3300 Frederiksværk		106 m²675 m25-06-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Nyhusgade 7
3300 Frederiksværk		84 m²413 m27-03-20252.095.000 kr.24.940 kr./m²
Hanehovedvej 87D
3300 Frederiksværk		92 m²1,2 km19-11-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden