Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Vamdrupvej 11, Ødis

Villa · 199 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.758 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.769 kr/m².1.707.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.894.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,92 pct. siden jul. 2003
255k929k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2003928.055 kr.I dag · vores estimat2.894.776 kr.Markedet · 1992855.700 kr.Markedet · 1993464.267 kr.Markedet · 1994557.399 kr.Markedet · 1995697.694 kr.Markedet · 19961.094.301 kr.Markedet · 1997868.237 kr.Markedet · 19981.110.221 kr.Markedet · 1999509.838 kr.Markedet · 2000415.711 kr.Markedet · 20011.049.327 kr.Markedet · 2002255.317 kr.Markedet · 20031.263.451 kr.Markedet · 20041.506.032 kr.Markedet · 20051.788.811 kr.Markedet · 20061.661.849 kr.Markedet · 20072.502.823 kr.Markedet · 20082.088.903 kr.Markedet · 20091.500.062 kr.Markedet · 20102.950.374 kr.Markedet · 20111.214.298 kr.Markedet · 20121.701.251 kr.Markedet · 20131.672.993 kr.Markedet · 20141.774.682 kr.Markedet · 20151.449.914 kr.Markedet · 20161.698.664 kr.Markedet · 20171.737.469 kr.Markedet · 20181.830.601 kr.Markedet · 20191.365.737 kr.Markedet · 20201.617.472 kr.Markedet · 20212.514.763 kr.Markedet · 20222.212.084 kr.Markedet · 20232.028.009 kr.Markedet · 20241.734.484 kr.Markedet · 20251.800.154 kr.Markedet · 20261.802.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg
928.055 kr.
I dag · vores estimat
2.894.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg928.055 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²131 m18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²291 m01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²205 m05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		200 m²2,6 km13-11-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		185 m²2,2 km01-04-20243.835.000 kr.20.730 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²449 m25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²596 m10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²583 m24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis
6580 Vamdrup		118 m²511 m15-05-2024975.000 kr.8.263 kr./m²
Skovvang 7, Ødis
6580 Vamdrup		111 m²343 m04-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden