Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Vandmøllevej 10

Villa · 225 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1055 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.305 kr/m².1.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandmøllevej gns: 11.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden feb. 2017
227k973k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat2.275.627 kr.Markedet · 1992746.550 kr.Markedet · 1993605.700 kr.Markedet · 1994368.775 kr.Markedet · 1995778.950 kr.Markedet · 19961.003.050 kr.Markedet · 19971.233.675 kr.Markedet · 19981.544.850 kr.Markedet · 19991.430.775 kr.Markedet · 20001.006.200 kr.Markedet · 20011.578.825 kr.Markedet · 20021.502.550 kr.Markedet · 20031.472.850 kr.Markedet · 20041.607.850 kr.Markedet · 20051.943.100 kr.Markedet · 20061.201.950 kr.Markedet · 2007637.425 kr.Markedet · 20082.334.375 kr.Markedet · 20093.208.275 kr.Markedet · 20101.765.800 kr.Markedet · 20112.385.900 kr.Markedet · 20121.728.450 kr.Markedet · 20131.588.275 kr.Markedet · 20142.503.800 kr.Markedet · 20151.920.600 kr.Markedet · 20161.480.725 kr.Markedet · 20172.110.500 kr.Markedet · 20182.313.000 kr.Markedet · 20192.179.125 kr.Markedet · 20202.335.725 kr.Markedet · 20212.409.300 kr.Markedet · 20222.453.400 kr.Markedet · 20232.405.700 kr.Markedet · 20242.260.350 kr.Markedet · 20252.802.825 kr.Markedet · 20262.647.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²135 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²55 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²93 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²379 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²524 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²524 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²530 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²452 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Haremarksvej 18
8723 Løsning		206 m²571 m02-04-20242.500.000 kr.12.136 kr./m²
Chr Winthers Vej 6
8723 Løsning		211 m²798 m17-03-20242.145.000 kr.10.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden