Vandmøllevej 21, 6920 Videbæk — Villa · 133 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.469 kr/m².1.071.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVandmøllevej gns: 10.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+24,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering982.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	54 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	166 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	575 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	425 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	313 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	356 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	504 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	451 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	353 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Granvænget 16 6920 Videbæk	135 m²	825 m	23-01-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu