Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Vandmøllevej 22

Villa · 222 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.186 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.305 kr/m².1.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandmøllevej gns: 11.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,16 pct. siden aug. 1995
224k960k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1995700.000 kr.I dag · vores estimat2.073.149 kr.Markedet · 1992736.596 kr.Markedet · 1993597.624 kr.Markedet · 1994363.858 kr.Markedet · 1995768.564 kr.Markedet · 1996989.676 kr.Markedet · 19971.217.226 kr.Markedet · 19981.524.252 kr.Markedet · 19991.411.698 kr.Markedet · 2000992.784 kr.Markedet · 20011.557.774 kr.Markedet · 20021.482.516 kr.Markedet · 20031.453.212 kr.Markedet · 20041.586.412 kr.Markedet · 20051.917.192 kr.Markedet · 20061.185.924 kr.Markedet · 2007628.926 kr.Markedet · 20082.303.250 kr.Markedet · 20093.165.498 kr.Markedet · 20101.742.256 kr.Markedet · 20112.354.088 kr.Markedet · 20121.705.404 kr.Markedet · 20131.567.098 kr.Markedet · 20142.470.416 kr.Markedet · 20151.894.992 kr.Markedet · 20161.460.982 kr.Markedet · 20172.082.360 kr.Markedet · 20182.282.160 kr.Markedet · 20192.150.070 kr.Markedet · 20202.304.582 kr.Markedet · 20212.377.176 kr.Markedet · 20222.420.688 kr.Markedet · 20232.373.624 kr.Markedet · 20242.230.212 kr.Markedet · 20252.765.454 kr.Markedet · 20262.612.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1995 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²43 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²40 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²47 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²473 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²587 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²587 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Haremarksvej 18
8723 Løsning		206 m²514 m02-04-20242.500.000 kr.12.136 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²595 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
Chr Winthers Vej 6
8723 Løsning		211 m²860 m17-03-20242.145.000 kr.10.166 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²489 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden