Vandmøllevej 23

Villa · 78 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 590 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.819 kr/m².800.435 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVandmøllevej gns: 10.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+24,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering607.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,75 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 607.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.075.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	37 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	320 m	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Enghavevej 9 6920 Videbæk	72 m²	352 m	15-01-2026	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	348 m	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	447 m	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	414 m	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Gl Kongevej 40 6920 Videbæk	94 m²	476 m	06-02-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	67 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	163 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	360 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu