Vandmøllevej 34C

Rækkehus · 86 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.037 kr/m².1.108.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVandmøllevej gns: 13.227 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.265 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering1.120.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,04 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.055.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllevej 34D 8723 Løsning	86 m²	11 m	18-02-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Vandmøllevej 34A 8723 Løsning	86 m²	31 m	04-06-2026	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Vandmøllevej 36F 8723 Løsning	86 m²	58 m	01-07-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Sneppevej 85 8723 Løsning	86 m²	365 m	13-12-2023	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Sneppevej 113 8723 Løsning	86 m²	408 m	01-03-2025	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Sneppevej 125 8723 Løsning	86 m²	460 m	04-06-2026	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Sneppevej 47 8723 Løsning	81 m²	325 m	20-05-2025	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Sneppevej 37 8723 Løsning	81 m²	343 m	08-04-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Kingos Alle 1A 8723 Løsning	81 m²	446 m	04-02-2024	1.190.000 kr.	14.691 kr./m²
Kingos Alle 13 8723 Løsning	94 m²	549 m	26-03-2026	950.000 kr.	10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu