Vandmøllevej 40

Villa · 219 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 950 m², 8 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.305 kr/m².1.970.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVandmøllevej gns: 11.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering2.217.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,44 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.090.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllevej 26 8723 Løsning	170 m²	358 m	11-06-2024	1.990.000 kr.	11.706 kr./m²
Vandmøllevej 18 8723 Løsning	165 m²	437 m	18-01-2026	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Vandmøllevej 13 8723 Løsning	126 m²	408 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	495 m	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	870 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	936 m	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	936 m	30-05-2024	1.100.000 kr.	5.238 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	902 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Chr Winthers Vej 6 8723 Løsning	211 m²	1,1 km	17-03-2024	2.145.000 kr.	10.166 kr./m²
Fasanvej 53 8723 Løsning	246 m²	789 m	25-03-2024	1.700.000 kr.	6.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu