Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vandstjernevej 1, Rødding

Villa · 187 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
956 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 187 m².2.398.649 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 918% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.787.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,91 pct. siden apr. 2020
174k931k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2020314.375 kr.29. nov. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat2.787.035 kr.Markedet · 1992685.168 kr.Markedet · 1993620.653 kr.Markedet · 1994512.193 kr.Markedet · 1995592.229 kr.Markedet · 1996757.724 kr.Markedet · 1997736.406 kr.Markedet · 1998818.499 kr.Markedet · 1999812.889 kr.Markedet · 2000509.575 kr.Markedet · 20011.059.729 kr.Markedet · 2002734.723 kr.Markedet · 20031.442.705 kr.Markedet · 2004977.449 kr.Markedet · 20051.351.636 kr.Markedet · 20061.345.839 kr.Markedet · 20071.512.269 kr.Markedet · 20081.024.012 kr.Markedet · 20091.219.614 kr.Markedet · 20101.464.771 kr.Markedet · 20111.539.197 kr.Markedet · 20121.101.991 kr.Markedet · 20131.563.507 kr.Markedet · 20141.272.535 kr.Markedet · 20151.068.518 kr.Markedet · 20161.184.271 kr.Markedet · 20171.464.771 kr.Markedet · 2018936.683 kr.Markedet · 20191.149.302 kr.Markedet · 20201.812.404 kr.Markedet · 20211.642.047 kr.Markedet · 20221.897.489 kr.Markedet · 20231.851.487 kr.Markedet · 20241.929.653 kr.Markedet · 20252.183.412 kr.Markedet · 20261.632.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2020 · Alm. Salg
314.375 kr.
29. nov. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022314.375 kr.
  • 2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmysevej 2, Rødding
8830 Tjele		187 m²54 m22-02-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding
8830 Tjele		193 m²59 m17-04-20263.025.000 kr.15.674 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding
8830 Tjele		190 m²215 m03-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding
8830 Tjele		183 m²458 m06-03-20242.955.000 kr.16.148 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding
8830 Tjele		177 m²210 m08-01-20252.662.500 kr.15.042 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²405 m26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding
8830 Tjele		199 m²240 m19-12-20232.650.000 kr.13.317 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding
8830 Tjele		180 m²484 m26-12-20232.950.000 kr.16.389 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding
8830 Tjele		170 m²64 m25-05-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Søbakken 40, Rødding
8830 Tjele		170 m²262 m26-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden