Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vandstjernevej 10

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 882 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.129 kr/m².2.397.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,40 pct. siden nov. 2003
641k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20031.000.000 kr.I dag · vores estimat2.523.995 kr.Markedet · 1992775.304 kr.Markedet · 1993801.771 kr.Markedet · 1994785.851 kr.Markedet · 1995798.985 kr.Markedet · 1996928.534 kr.Markedet · 1997950.225 kr.Markedet · 19981.063.655 kr.Markedet · 19991.039.576 kr.Markedet · 20001.142.857 kr.Markedet · 20011.237.382 kr.Markedet · 20021.122.758 kr.Markedet · 20031.185.244 kr.Markedet · 20041.208.129 kr.Markedet · 20051.339.469 kr.Markedet · 20061.495.286 kr.Markedet · 20071.617.671 kr.Markedet · 20081.480.162 kr.Markedet · 20091.785.229 kr.Markedet · 20101.819.258 kr.Markedet · 20111.424.641 kr.Markedet · 20121.876.570 kr.Markedet · 20131.686.127 kr.Markedet · 20141.565.732 kr.Markedet · 20151.613.492 kr.Markedet · 20161.679.759 kr.Markedet · 20171.941.245 kr.Markedet · 20181.922.738 kr.Markedet · 20191.940.250 kr.Markedet · 20202.211.089 kr.Markedet · 20212.000.945 kr.Markedet · 20222.314.569 kr.Markedet · 20232.392.577 kr.Markedet · 20242.441.531 kr.Markedet · 20252.235.566 kr.Markedet · 20262.311.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandstjernevej 3
9800 Hjørring		182 m²65 m24-03-20241.375.000 kr.7.555 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²166 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²142 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Golfvænget 8
9800 Hjørring		205 m²458 m26-06-20253.500.000 kr.17.073 kr./m²
Bynkevej 5
9800 Hjørring		208 m²422 m14-05-20262.900.000 kr.13.942 kr./m²
Hjertegræsvej 7
9800 Hjørring		184 m²217 m21-11-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Mjødurtvej 8
9800 Hjørring		178 m²77 m12-02-20241.390.000 kr.7.809 kr./m²
Døvnældevej 7
9800 Hjørring		200 m²928 m08-05-20252.462.500 kr.12.312 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²146 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²517 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden