Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vandtårnsvej 22A

Rækkehus · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.154 kr/m².5.696.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.790.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1093,97 pct. siden okt. 1992
485k2,3M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1992485.000 kr.I dag · vores estimat5.790.771 kr.Markedet · 19921.208.571 kr.Markedet · 19931.204.049 kr.Markedet · 19941.081.423 kr.Markedet · 19951.338.778 kr.Markedet · 19961.234.107 kr.Markedet · 19971.921.052 kr.Markedet · 19981.778.742 kr.Markedet · 19991.630.314 kr.Markedet · 20001.554.770 kr.Markedet · 20012.347.982 kr.Markedet · 20022.499.336 kr.Markedet · 20032.232.538 kr.Markedet · 20042.758.287 kr.Markedet · 20052.728.096 kr.Markedet · 20064.037.880 kr.Markedet · 20075.487.580 kr.Markedet · 20083.385.116 kr.Markedet · 20093.143.588 kr.Markedet · 20103.132.150 kr.Markedet · 20112.826.782 kr.Markedet · 20122.569.826 kr.Markedet · 20133.059.000 kr.Markedet · 20143.749.004 kr.Markedet · 20153.792.495 kr.Markedet · 20163.585.281 kr.Markedet · 20174.115.552 kr.Markedet · 20184.337.263 kr.Markedet · 20192.471.805 kr.Markedet · 20205.699.715 kr.Markedet · 20214.866.603 kr.Markedet · 20225.235.146 kr.Markedet · 20234.877.243 kr.Markedet · 20243.966.725 kr.Markedet · 20256.391.448 kr.Markedet · 20266.136.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1992 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
5.790.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, familiehandel485.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keilstruplund 13
3460 Birkerød		132 m²506 m12-08-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Keilstruplund 15
3460 Birkerød		132 m²512 m19-06-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Keilstruplund 8
3460 Birkerød		132 m²516 m14-08-20265.750.000 kr.43.561 kr./m²
Keilstruplund 17
3460 Birkerød		132 m²518 m05-08-20265.950.000 kr.45.076 kr./m²
Keilstruplund 24
3460 Birkerød		132 m²560 m25-06-20244.050.000 kr.30.682 kr./m²
Keilstruplund 45
3460 Birkerød		132 m²627 m24-09-20255.875.000 kr.44.508 kr./m²
Keilstruplund 40
3460 Birkerød		132 m²635 m09-03-20266.108.000 kr.46.273 kr./m²
Keilstruplund 42
3460 Birkerød		132 m²641 m16-08-20266.250.000 kr.47.348 kr./m²
Keilstruplund 81
3460 Birkerød		132 m²663 m13-10-20254.835.000 kr.36.629 kr./m²
Bakkeledet 36
3460 Birkerød		132 m²701 m11-03-20256.650.000 kr.50.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden