Vandværkshøjen 1, Svallerup, 4400 Kalundborg — Rækkehus · 68 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 652 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 652 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.997 kr/m².1.158.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering960.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,07 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1998 · Alm. Salg: 414.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg414.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 3, Rørby 4400 Kalundborg	75 m²	4,3 km	23-10-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Stigsager 56B, Rørby 4400 Kalundborg	95 m²	3,8 km	20-05-2025	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	6,9 km	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	6,9 km	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	6,4 km	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	6,5 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	6,6 km	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Tømmerup Byvej 1 4400 Kalundborg	75 m²	7,8 km	06-11-2026	510.000 kr.	6.800 kr./m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	8,1 km	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	9,3 km	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu