Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vandværksvej 12

Villa · 104 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.783 kr/m².1.738.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden sep. 2018
414k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.720.000 kr.I dag · vores estimat2.154.922 kr.Markedet · 1992476.112 kr.Markedet · 1993454.584 kr.Markedet · 1994482.560 kr.Markedet · 1995448.240 kr.Markedet · 1996601.120 kr.Markedet · 1997745.264 kr.Markedet · 1998691.704 kr.Markedet · 1999800.904 kr.Markedet · 2000738.816 kr.Markedet · 2001841.880 kr.Markedet · 2002894.608 kr.Markedet · 2003840.736 kr.Markedet · 2004917.800 kr.Markedet · 20051.167.712 kr.Markedet · 20061.227.408 kr.Markedet · 20071.413.152 kr.Markedet · 20081.442.064 kr.Markedet · 20091.376.440 kr.Markedet · 20101.240.512 kr.Markedet · 20111.224.184 kr.Markedet · 20121.267.760 kr.Markedet · 20131.217.424 kr.Markedet · 20141.135.680 kr.Markedet · 20151.413.776 kr.Markedet · 20161.220.960 kr.Markedet · 20171.203.072 kr.Markedet · 20181.436.240 kr.Markedet · 20191.344.928 kr.Markedet · 20201.485.328 kr.Markedet · 20211.635.712 kr.Markedet · 20221.726.712 kr.Markedet · 20231.677.728 kr.Markedet · 20241.710.072 kr.Markedet · 20251.826.032 kr.Markedet · 20261.726.192 kr.Markedet · 20273.408.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 12
6000 Kolding		104 m²527 m12-02-20261.280.000 kr.12.308 kr./m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²375 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²312 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Lindealle 8
6000 Kolding		111 m²322 m04-05-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		102 m²721 m09-06-20241.040.000 kr.10.196 kr./m²
Bispevænget 92
6000 Kolding		106 m²781 m05-06-20261.595.000 kr.15.047 kr./m²
Bispevænget 52
6000 Kolding		106 m²852 m13-02-20242.135.000 kr.20.142 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²715 m09-08-20261.935.000 kr.19.350 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²715 m05-12-20231.850.000 kr.18.500 kr./m²
Bispevænget 56
6000 Kolding		106 m²876 m24-09-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden