Menu
For mæglere Log ind
Utzonsgade 22
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Utzonsgade 22

Villa · 111 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 320 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1929. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1929
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.947 kr/m².2.112.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden okt. 2019
442k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.560.800 kr.I dag · vores estimat1.898.398 kr.Markedet · 1992508.158 kr.Markedet · 1993485.181 kr.Markedet · 1994515.040 kr.Markedet · 1995478.410 kr.Markedet · 1996641.580 kr.Markedet · 1997795.426 kr.Markedet · 1998738.261 kr.Markedet · 1999854.811 kr.Markedet · 2000788.544 kr.Markedet · 2001898.545 kr.Markedet · 2002954.822 kr.Markedet · 2003897.324 kr.Markedet · 2004979.575 kr.Markedet · 20051.246.308 kr.Markedet · 20061.310.022 kr.Markedet · 20071.508.268 kr.Markedet · 20081.539.126 kr.Markedet · 20091.469.085 kr.Markedet · 20101.324.008 kr.Markedet · 20111.306.581 kr.Markedet · 20121.353.090 kr.Markedet · 20131.299.366 kr.Markedet · 20141.212.120 kr.Markedet · 20151.508.934 kr.Markedet · 20161.331.445 kr.Markedet · 20171.284.048 kr.Markedet · 20181.532.910 kr.Markedet · 20191.435.452 kr.Markedet · 20201.585.302 kr.Markedet · 20211.745.031 kr.Markedet · 20221.842.933 kr.Markedet · 20231.790.652 kr.Markedet · 20241.825.173 kr.Markedet · 20251.948.938 kr.Markedet · 20261.840.380 kr.Markedet · 20273.637.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.560.800 kr.
I dag · vores estimat
1.898.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.560.800 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1929Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbytoft 6
6000 Kolding		110 m²240 m14-12-20252.125.000 kr.19.318 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²281 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²410 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Solsortevej 7
6000 Kolding		111 m²564 m09-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²561 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Olaf Ryes Gade 29
6000 Kolding		111 m²721 m15-06-20252.930.000 kr.26.396 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²737 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Påfuglevej 12
6000 Kolding		111 m²746 m12-03-20261.305.000 kr.11.757 kr./m²
Lindealle 8
6000 Kolding		111 m²756 m04-05-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²373 m30-09-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden