Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Vandværksvej 12, Gelsted

Villa · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 159 m².2.003.718 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.714.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden feb. 2022
242k784k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.714.378 kr.Markedet · 1992624.393 kr.Markedet · 1993479.226 kr.Markedet · 1994763.836 kr.Markedet · 1995746.346 kr.Markedet · 1996623.280 kr.Markedet · 1997892.944 kr.Markedet · 1998701.031 kr.Markedet · 19991.053.375 kr.Markedet · 2000995.976 kr.Markedet · 2001976.737 kr.Markedet · 20021.264.050 kr.Markedet · 20032.318.061 kr.Markedet · 20041.359.927 kr.Markedet · 2005978.168 kr.Markedet · 20061.660.755 kr.Markedet · 20071.683.333 kr.Markedet · 20082.410.440 kr.Markedet · 2009988.821 kr.Markedet · 20101.661.232 kr.Markedet · 20111.427.343 kr.Markedet · 2012948.912 kr.Markedet · 2013907.413 kr.Markedet · 20141.060.053 kr.Markedet · 20151.324.947 kr.Markedet · 20161.354.044 kr.Markedet · 20171.294.260 kr.Markedet · 20181.554.066 kr.Markedet · 20191.558.518 kr.Markedet · 20201.775.076 kr.Markedet · 20211.927.239 kr.Markedet · 20221.797.654 kr.Markedet · 20231.678.881 kr.Markedet · 20242.219.958 kr.Markedet · 20252.156.358 kr.Markedet · 20261.727.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 6, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²72 m26-01-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²141 m07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²
Helgesvej 94A, Gelsted
4160 Herlufmagle		151 m²341 m27-09-20242.595.000 kr.17.185 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²638 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²614 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²692 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²917 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²884 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²998 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²755 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden