Vandværksvej 13

Villa · 136 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.592 kr/m².2.325.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 17.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-17,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1877-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.525.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,61 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.635.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2011Ombygning
2009mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 11 7100 Vejle	119 m²	38 m	28-11-2024	2.185.000 kr.	18.361 kr./m²
Fidalvej 32 7100 Vejle	136 m²	1,1 km	17-03-2025	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Møllehusvej 35, Grejs 7100 Vejle	136 m²	1,3 km	05-11-2024	2.860.000 kr.	21.029 kr./m²
Krogsmindevej 12 7100 Vejle	126 m²	743 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53 7100 Vejle	126 m²	764 m	01-07-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
A C Møllersvej 16 7100 Vejle	115 m²	213 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Grejsdalsvej 248 7100 Vejle	139 m²	1,3 km	27-05-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Skrædderbakken 1 7100 Vejle	149 m²	703 m	10-01-2024	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Søren Slibersvej 7 7100 Vejle	148 m²	855 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Kirkebyvej 34 7100 Vejle	145 m²	1,1 km	23-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu