Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vandværksvej 22

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.537 kr/m².3.439.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 19.291 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.235.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,93 pct. siden jul. 1993
296k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. jul. 1993442.000 kr.I dag · vores estimat3.235.150 kr.Markedet · 1992594.446 kr.Markedet · 1993582.826 kr.Markedet · 1994816.222 kr.Markedet · 1995746.170 kr.Markedet · 1996980.894 kr.Markedet · 1997967.282 kr.Markedet · 19981.094.438 kr.Markedet · 19991.005.130 kr.Markedet · 20001.414.818 kr.Markedet · 20011.451.836 kr.Markedet · 20021.645.392 kr.Markedet · 20031.535.002 kr.Markedet · 20041.697.018 kr.Markedet · 20052.164.806 kr.Markedet · 20062.512.908 kr.Markedet · 20072.837.770 kr.Markedet · 20082.625.456 kr.Markedet · 20091.747.316 kr.Markedet · 20102.299.930 kr.Markedet · 20112.009.762 kr.Markedet · 20121.996.648 kr.Markedet · 20131.636.926 kr.Markedet · 20141.514.252 kr.Markedet · 20152.565.530 kr.Markedet · 20161.587.790 kr.Markedet · 20172.100.564 kr.Markedet · 20181.891.238 kr.Markedet · 20191.957.638 kr.Markedet · 20202.395.878 kr.Markedet · 20212.640.064 kr.Markedet · 20223.134.578 kr.Markedet · 20232.850.552 kr.Markedet · 20242.735.680 kr.Markedet · 20253.188.694 kr.Markedet · 20263.271.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1993 · Alm. Salg
442.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1993jul.Solgt, familiehandel442.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 27
3390 Hundested		183 m²77 m12-01-20253.095.000 kr.16.913 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²45 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²163 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²104 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Gærdesmuttevej 13
3390 Hundested		172 m²90 m14-10-20253.130.000 kr.18.198 kr./m²
Glentevej 6
3390 Hundested		170 m²226 m03-05-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Umanakvej 11
3390 Hundested		166 m²500 m28-10-20264.695.000 kr.28.283 kr./m²
Bogfinkevej 6
3390 Hundested		174 m²134 m14-08-20253.875.000 kr.22.270 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²86 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²472 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden