Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Vandværksvej 28, Gelsted

Villa · 207 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.704 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 207 m².2.608.614 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden aug. 2016
315k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat2.079.642 kr.Markedet · 1992812.889 kr.Markedet · 1993623.898 kr.Markedet · 1994994.428 kr.Markedet · 1995971.658 kr.Markedet · 1996811.440 kr.Markedet · 19971.162.512 kr.Markedet · 1998912.663 kr.Markedet · 19991.371.375 kr.Markedet · 20001.296.648 kr.Markedet · 20011.271.601 kr.Markedet · 20021.645.650 kr.Markedet · 20033.017.853 kr.Markedet · 20041.770.471 kr.Markedet · 20051.273.464 kr.Markedet · 20062.162.115 kr.Markedet · 20072.191.509 kr.Markedet · 20083.138.120 kr.Markedet · 20091.287.333 kr.Markedet · 20102.162.736 kr.Markedet · 20111.858.239 kr.Markedet · 20121.235.376 kr.Markedet · 20131.181.349 kr.Markedet · 20141.380.069 kr.Markedet · 20151.724.931 kr.Markedet · 20161.762.812 kr.Markedet · 20171.684.980 kr.Markedet · 20182.023.218 kr.Markedet · 20192.029.014 kr.Markedet · 20202.310.948 kr.Markedet · 20212.509.047 kr.Markedet · 20222.340.342 kr.Markedet · 20232.185.713 kr.Markedet · 20242.890.134 kr.Markedet · 20252.807.334 kr.Markedet · 20262.249.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 6, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²255 m26-01-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Engvej 52, Gelsted
4160 Herlufmagle		201 m²470 m19-06-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²
Sletskovvej 9
4160 Herlufmagle		212 m²1,0 km18-09-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²
Engvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		182 m²587 m22-12-20231.770.000 kr.9.725 kr./m²
Mosevej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		240 m²437 m21-05-20251.856.250 kr.7.734 kr./m²
Krogen 4, Hjulebæk
4160 Herlufmagle		200 m²1,7 km11-03-20243.210.000 kr.16.050 kr./m²
Lupinvænget 5
4160 Herlufmagle		205 m²2,0 km08-04-20242.250.000 kr.10.976 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²435 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²684 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²186 m07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden