Vandværksvej 3, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.821 kr/m².1.960.500 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.180.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,29 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, andet1.700.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusvej 72, 2. tv 3200 Helsinge	125 m²	252 m	21-01-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Vinkelvej 11B 3200 Helsinge	132 m²	177 m	20-04-2025	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Badstuevej 3, 1. tv 3200 Helsinge	112 m²	213 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. th 3200 Helsinge	103 m²	266 m	29-08-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	213 m	30-09-2026	2.150.000 kr.	22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	213 m	19-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 2 3200 Helsinge	110 m²	1,2 km	29-06-2025	2.280.000 kr.	20.727 kr./m²
Kongensgavevej 23, 1. tv 3200 Helsinge	92 m²	516 m	23-07-2024	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Badstuevej 3, 1. mf 3200 Helsinge	87 m²	213 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	17.529 kr./m²
Kongensgavevej 17, 1. th 3200 Helsinge	91 m²	500 m	18-01-2026	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu