Vangedevej 175

Villa · 98 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.906 kr/m².8.844.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 67.539 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1924-bygning · Prisstigning 272% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering7.830.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 7.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.830.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg7.425.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
1975dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangedevej 210 2870 Dyssegård	128 m²	332 m	14-01-2026	8.645.000 kr.	67.539 kr./m²
Vangedevej 191 2870 Dyssegård	131 m²	213 m	02-07-2025	9.900.000 kr.	75.573 kr./m²
Hulkærvej 6 2870 Dyssegård	101 m²	354 m	08-04-2026	10.050.000 kr.	99.505 kr./m²
Fruevej 2 2870 Dyssegård	107 m²	107 m	25-05-2026	9.100.000 kr.	85.047 kr./m²
Sønderengen 58 2870 Dyssegård	103 m²	529 m	14-07-2026	9.400.000 kr.	91.262 kr./m²
Røntoftevej 3 2870 Dyssegård	107 m²	238 m	25-12-2025	9.500.000 kr.	88.785 kr./m²
Hulkærvej 35 2870 Dyssegård	103 m²	567 m	15-01-2025	7.650.000 kr.	74.272 kr./m²
Bækkebo 13 2870 Dyssegård	101 m²	842 m	07-03-2025	8.712.500 kr.	86.262 kr./m²
Munkehøj 8 2870 Dyssegård	110 m²	145 m	14-07-2026	7.745.000 kr.	70.409 kr./m²
Munkehøj 8 2870 Dyssegård	110 m²	145 m	11-05-2026	7.745.000 kr.	70.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu