Vangegærdet 12

Fritidshus · 82 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.068 kr/m².3.848.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.683.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,70 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	52 m	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	304 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	362 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	127 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Klitgårdsvænget 20 3210 Vejby	82 m²	554 m	09-05-2024	6.350.000 kr.	77.439 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	375 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	600 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	464 m	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	279 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	278 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu