Vangegærdet 28

Fritidshus · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.145 kr/m².3.629.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.573.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,67 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	139 m	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	393 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	225 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	344 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	450 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	448 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	576 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	592 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	397 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	244 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu