Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vangeleddet 16

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.374 kr/m².1.480.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 8.558 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,34 pct. siden mar. 1992
408k805k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. mar. 1992670.000 kr.I dag · vores estimat1.375.806 kr.Markedet · 1992854.340 kr.Markedet · 1993407.740 kr.Markedet · 1994554.770 kr.Markedet · 1995659.025 kr.Markedet · 1996598.270 kr.Markedet · 1997569.705 kr.Markedet · 1998823.310 kr.Markedet · 19991.254.685 kr.Markedet · 20001.151.735 kr.Markedet · 20011.157.390 kr.Markedet · 20021.047.915 kr.Markedet · 20031.103.015 kr.Markedet · 20041.151.445 kr.Markedet · 20051.112.875 kr.Markedet · 20061.457.685 kr.Markedet · 20071.520.615 kr.Markedet · 20081.506.550 kr.Markedet · 20091.454.930 kr.Markedet · 20101.787.705 kr.Markedet · 20111.166.525 kr.Markedet · 2012932.205 kr.Markedet · 20131.142.455 kr.Markedet · 20141.211.475 kr.Markedet · 20151.249.755 kr.Markedet · 20161.402.005 kr.Markedet · 20171.206.545 kr.Markedet · 20181.359.375 kr.Markedet · 20191.311.235 kr.Markedet · 20201.611.530 kr.Markedet · 20211.521.340 kr.Markedet · 20221.825.115 kr.Markedet · 20231.791.475 kr.Markedet · 20241.936.185 kr.Markedet · 20251.745.075 kr.Markedet · 20261.647.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1992 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel670.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²60 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²53 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²49 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Vangeleddet 24
4760 Vordingborg		103 m²89 m16-11-20251.380.000 kr.13.398 kr./m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²269 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Hartkornsvej 35
4760 Vordingborg		136 m²183 m13-02-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²661 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²514 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²405 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²444 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden