Vangeleddet 24

Villa · 103 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.475 kr/m².1.162.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 8.558 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-38,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.078.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,81 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1972feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleddet 11 4760 Vordingborg	146 m²	90 m	15-07-2025	1.320.000 kr.	9.041 kr./m²
Vangeleddet 12 4760 Vordingborg	163 m²	135 m	28-07-2025	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Vangeleddet 15 4760 Vordingborg	182 m²	62 m	29-08-2024	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Lindevej 34 4760 Vordingborg	107 m²	631 m	02-07-2025	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	626 m	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	917 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Høtoften 7 4760 Vordingborg	94 m²	974 m	02-08-2024	1.020.000 kr.	10.851 kr./m²
Tiendevej 21 4760 Vordingborg	120 m²	444 m	19-03-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Høstvej 20 4760 Vordingborg	92 m²	927 m	23-07-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	884 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu