Vangeleddet 7

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².1.542.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 8.558 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-37,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.467.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleddet 11 4760 Vordingborg	146 m²	40 m	15-07-2025	1.320.000 kr.	9.041 kr./m²
Vangeleddet 12 4760 Vordingborg	163 m²	33 m	28-07-2025	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	126 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Vangeleddet 15 4760 Vordingborg	182 m²	64 m	29-08-2024	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	202 m	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	411 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	341 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	587 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Hartkornsvej 21 4760 Vordingborg	142 m²	319 m	19-05-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	470 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu