Vangeledet 37

Villa · 151 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.309 kr/m².9.391.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 52.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering9.497.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,36 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.497.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeledet 91 2830 Virum	148 m²	513 m	06-07-2026	9.400.000 kr.	63.514 kr./m²
Vangeledet 51 2830 Virum	172 m²	159 m	29-08-2025	11.750.000 kr.	68.314 kr./m²
Vangeledet 87 2830 Virum	167 m²	517 m	14-05-2024	8.200.000 kr.	49.102 kr./m²
Vangeledet 93 2830 Virum	172 m²	526 m	19-11-2025	10.400.000 kr.	60.465 kr./m²
Ahornvej 15 2830 Virum	151 m²	450 m	22-04-2024	6.500.000 kr.	43.046 kr./m²
Bakketoppen 6 2830 Virum	150 m²	443 m	15-12-2024	8.370.000 kr.	55.800 kr./m²
Virum Vænge 3 2830 Virum	149 m²	703 m	18-09-2025	11.995.000 kr.	80.503 kr./m²
Krogvej 25 2830 Virum	150 m²	778 m	29-09-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Hasselvej 88 2830 Virum	160 m²	392 m	08-04-2024	8.800.000 kr.	55.000 kr./m²
Bakketoppen 26 2830 Virum	140 m²	343 m	05-06-2026	8.500.000 kr.	60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu