Vangeledet 41

Villa · 151 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.693 kr/m².9.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 52.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.238.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,29 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 5.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.238.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg5.305.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1951Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeledet 91 2830 Virum	148 m²	477 m	06-07-2026	9.400.000 kr.	63.514 kr./m²
Vangeledet 51 2830 Virum	172 m²	122 m	29-08-2025	11.750.000 kr.	68.314 kr./m²
Vangeledet 87 2830 Virum	167 m²	480 m	14-05-2024	8.200.000 kr.	49.102 kr./m²
Vangeledet 93 2830 Virum	172 m²	490 m	19-11-2025	10.400.000 kr.	60.465 kr./m²
Bakketoppen 6 2830 Virum	150 m²	407 m	15-12-2024	8.370.000 kr.	55.800 kr./m²
Ahornvej 15 2830 Virum	151 m²	486 m	22-04-2024	6.500.000 kr.	43.046 kr./m²
Virum Vænge 3 2830 Virum	149 m²	696 m	18-09-2025	11.995.000 kr.	80.503 kr./m²
Krogvej 25 2830 Virum	150 m²	776 m	29-09-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Bakketoppen 26 2830 Virum	140 m²	308 m	05-06-2026	8.500.000 kr.	60.714 kr./m²
Virum Stationsvej 112 2830 Virum	142 m²	419 m	30-11-2026	9.775.000 kr.	68.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu