Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vanggårdsvej 39

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.576 kr/m².1.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVanggårdsvej gns: 10.566 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering878.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,93 pct. siden jan. 2004
293k518k742k966k1,2M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2004460.000 kr.I dag · vores estimat878.270 kr.Markedet · 1992354.536 kr.Markedet · 1993366.639 kr.Markedet · 1994359.359 kr.Markedet · 1995365.365 kr.Markedet · 1996424.606 kr.Markedet · 1997434.525 kr.Markedet · 1998486.395 kr.Markedet · 1999475.384 kr.Markedet · 2000522.613 kr.Markedet · 2001565.838 kr.Markedet · 2002513.422 kr.Markedet · 2003541.996 kr.Markedet · 2004552.461 kr.Markedet · 2005612.521 kr.Markedet · 2006683.774 kr.Markedet · 2007739.739 kr.Markedet · 2008676.858 kr.Markedet · 2009816.361 kr.Markedet · 2010831.922 kr.Markedet · 2011651.469 kr.Markedet · 2012858.130 kr.Markedet · 2013771.043 kr.Markedet · 2014715.988 kr.Markedet · 2015737.828 kr.Markedet · 2016768.131 kr.Markedet · 2017887.705 kr.Markedet · 2018879.242 kr.Markedet · 2019887.250 kr.Markedet · 20201.011.101 kr.Markedet · 2021915.005 kr.Markedet · 20221.058.421 kr.Markedet · 20231.094.093 kr.Markedet · 20241.116.479 kr.Markedet · 20251.022.294 kr.Markedet · 20261.056.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2004 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
878.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanggårdsvej 7
9800 Hjørring		93 m²287 m05-05-2026775.000 kr.8.333 kr./m²
Vanggårdsvej 25
9800 Hjørring		103 m²131 m18-06-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19
9800 Hjørring		93 m²493 m11-02-2026735.000 kr.7.903 kr./m²
Friheden 11
9800 Hjørring		102 m²230 m24-03-20241.030.000 kr.10.098 kr./m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²549 m16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²
Lindevej 11
9800 Hjørring		89 m²1,2 km06-08-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²1,2 km10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Lundtoftevej 18
9800 Hjørring		81 m²619 m24-05-20251.495.000 kr.18.457 kr./m²
Bøgevej 14
9800 Hjørring		86 m²1,1 km09-07-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Finlandsvej 16
9800 Hjørring		89 m²1,4 km14-09-20251.100.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden