Vangled 24, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 125 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2000. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 125 m².1.673.875 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.536.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,82 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2000Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangled 15, Nordby 6720 Fanø	109 m²	33 m	14-10-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Vangled 18, Nordby 6720 Fanø	144 m²	106 m	17-02-2025	1.735.000 kr.	12.049 kr./m²
Vangled 19, Nordby 6720 Fanø	154 m²	129 m	17-06-2025	1.348.000 kr.	8.753 kr./m²
Vangled 3, Nordby 6720 Fanø	153 m²	333 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby 6720 Fanø	125 m²	237 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby 6720 Fanø	118 m²	71 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Solvænget 5, Nordby 6720 Fanø	127 m²	428 m	31-07-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby 6720 Fanø	116 m²	235 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby 6720 Fanø	135 m²	276 m	19-03-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	696 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu