Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Vanløsevej 33, Vanløse

Villa · 102 m² · bygget 1817

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 953 m², 3 værelser, opført i 1817, renoveret i 1991. Beliggende i Sorø Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1817
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.310 kr/m².1.299.742 kr.
  2. 2Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.034.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,31 pct. siden feb. 2013
290k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2013420.000 kr.I dag · vores estimat2.034.084 kr.Markedet · 1992489.906 kr.Markedet · 1993381.582 kr.Markedet · 1994362.916 kr.Markedet · 19953.506.454 kr.Markedet · 1996442.374 kr.Markedet · 1997561.204 kr.Markedet · 1998515.814 kr.Markedet · 1999660.450 kr.Markedet · 2000682.074 kr.Markedet · 2001794.274 kr.Markedet · 2002779.892 kr.Markedet · 2003677.382 kr.Markedet · 20041.135.566 kr.Markedet · 20051.075.284 kr.Markedet · 20061.400.766 kr.Markedet · 20071.287.138 kr.Markedet · 20081.178.610 kr.Markedet · 20091.190.034 kr.Markedet · 2010461.652 kr.Markedet · 2011766.734 kr.Markedet · 2012785.910 kr.Markedet · 2013545.292 kr.Markedet · 2014520.812 kr.Markedet · 2015641.478 kr.Markedet · 2016586.704 kr.Markedet · 20171.044.582 kr.Markedet · 20181.114.554 kr.Markedet · 2019987.054 kr.Markedet · 2020728.484 kr.Markedet · 20211.137.402 kr.Markedet · 20221.132.506 kr.Markedet · 2023844.764 kr.Markedet · 20241.466.250 kr.Markedet · 20251.158.006 kr.Markedet · 2026927.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2013 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel420.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagmarken 72
4370 Store Merløse		100 m²1,4 km30-06-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²2,1 km12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²2,1 km20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²2,7 km11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²2,4 km22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		82 m²1,9 km21-11-2023745.000 kr.9.085 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²2,5 km27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²2,9 km29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²2,2 km29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²2,5 km11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden