Vantingevej 4, Vantinge

Landejendom · 221 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 300.451 m², 5 værelser, opført i 1869, renoveret i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 300451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.509 kr/m².4.162.500 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)300451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.219.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,21 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 43.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.219.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg43.750.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	302 m	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	1,2 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	1,7 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	2,8 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	1,7 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	1,0 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	2,4 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	3,9 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	2,3 km	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	5,1 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu