Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Varde Landevej 9, Vestterp

Landejendom · 220 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 69.358 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
69358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.414 kr/m².5.402.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)69358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.448.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,29 pct. siden okt. 1992
341k9,0M17,7M26,4M35,1M19921996200120052009201320172021202520. okt. 19922.707.848 kr.I dag · vores estimat4.448.613 kr.Markedet · 19922.721.400 kr.Markedet · 19931.650.000 kr.Markedet · 1994930.160 kr.Markedet · 1995754.160 kr.Markedet · 19961.180.960 kr.Markedet · 19983.016.200 kr.Markedet · 19992.072.400 kr.Markedet · 2000568.040 kr.Markedet · 20011.016.620 kr.Markedet · 20025.317.840 kr.Markedet · 20031.819.180 kr.Markedet · 20041.897.720 kr.Markedet · 20053.088.140 kr.Markedet · 20061.904.760 kr.Markedet · 20071.904.760 kr.Markedet · 20082.971.100 kr.Markedet · 20093.046.120 kr.Markedet · 20102.854.720 kr.Markedet · 20114.647.060 kr.Markedet · 20126.606.380 kr.Markedet · 20139.065.760 kr.Markedet · 201414.415.280 kr.Markedet · 20152.758.140 kr.Markedet · 20164.022.700 kr.Markedet · 20175.666.760 kr.Markedet · 20181.723.920 kr.Markedet · 20192.894.760 kr.Markedet · 20201.799.600 kr.Markedet · 20213.521.760 kr.Markedet · 202219.159.360 kr.Markedet · 20234.225.980 kr.Markedet · 20242.988.700 kr.Markedet · 20255.473.820 kr.Markedet · 20263.760.460 kr.Markedet · 20273.513.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1992 · Alm. Salg
2.707.848 kr.
I dag · vores estimat
4.448.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg2.707.848 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²1,8 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²1,5 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²2,3 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²2,9 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²5,3 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²4,6 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²3,8 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²4,4 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²6,2 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²7,7 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden