Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6800 Varde

Vardegårdvej 57

Villa · 162 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.392 kr/m².3.458.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVardegårdvej gns: 20.728 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²+52,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 497% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.459.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,98 pct. siden dec. 2020
410k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2020665.425 kr.31. okt. 20253.975.000 kr.I dag · vores estimat3.459.203 kr.Markedet · 1992571.698 kr.Markedet · 1993604.098 kr.Markedet · 1994674.892 kr.Markedet · 1995979.290 kr.Markedet · 1996526.824 kr.Markedet · 1997799.632 kr.Markedet · 1998681.696 kr.Markedet · 1999432.702 kr.Markedet · 20001.034.208 kr.Markedet · 2001957.906 kr.Markedet · 2002961.956 kr.Markedet · 20031.165.428 kr.Markedet · 2004994.032 kr.Markedet · 20051.057.536 kr.Markedet · 20061.030.482 kr.Markedet · 20071.232.010 kr.Markedet · 20081.587.600 kr.Markedet · 20091.517.292 kr.Markedet · 20101.498.986 kr.Markedet · 20111.563.138 kr.Markedet · 20121.641.870 kr.Markedet · 20131.690.794 kr.Markedet · 2014847.260 kr.Markedet · 20151.473.066 kr.Markedet · 20161.630.530 kr.Markedet · 20171.244.646 kr.Markedet · 20181.557.468 kr.Markedet · 20191.686.258 kr.Markedet · 20202.028.240 kr.Markedet · 20211.863.000 kr.Markedet · 20222.460.132 kr.Markedet · 20232.050.920 kr.Markedet · 20242.300.562 kr.Markedet · 20251.784.106 kr.Markedet · 20261.925.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
665.425 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.459.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023665.425 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardegårdvej 55
6800 Varde		151 m²27 m14-03-20243.130.000 kr.20.728 kr./m²
Vardegårdvej 29
6800 Varde		201 m²186 m08-11-20244.450.000 kr.22.139 kr./m²
Vardegårdvej 31
6800 Varde		213 m²170 m01-11-20244.385.000 kr.20.587 kr./m²
Vardegårdvej 27
6800 Varde		215 m²216 m19-01-20254.200.000 kr.19.535 kr./m²
Troldhøjvænget 17
6800 Varde		164 m²590 m19-11-20233.125.000 kr.19.055 kr./m²
Troldhøj Alle 32
6800 Varde		167 m²502 m03-10-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Troldhøj Alle 132
6800 Varde		162 m²795 m05-11-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Troldhøj Alle 31
6800 Varde		170 m²539 m29-04-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²
Troldhøj Alle 28
6800 Varde		170 m²554 m16-01-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²954 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden