Vardevej 102

Villa · 92 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.278 kr/m².1.005.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering800.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+204,78 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 415.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 207.750 kr.
16. maj 2020 · Alm. Salg: 262.788 kr.
I dag · vores estimat: 800.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte262.788 kr.
2019feb.Ejerskifte207.750 kr.
2018majSolgt på tvangsauktion415.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	106 m	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Vardevej 48 6900 Skjern	74 m²	506 m	10-02-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	101 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Birkvej 31 6900 Skjern	102 m²	630 m	10-12-2024	730.000 kr.	7.157 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	1,0 km	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	1,6 km	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Dalvej 16A 6900 Skjern	113 m²	207 m	15-07-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	1,8 km	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Lærkevej 4 6900 Skjern	102 m²	1,3 km	01-10-2024	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	1,3 km	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu