Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vardevej 16

Rækkehus · 109 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 195 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.817 kr/m².1.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 14.528 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.137 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,47 pct. siden mar. 2024
272k833k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20241.062.500 kr.I dag · vores estimat1.758.074 kr.Markedet · 1992272.500 kr.Markedet · 1993551.649 kr.Markedet · 1994462.269 kr.Markedet · 1995639.067 kr.Markedet · 1996700.652 kr.Markedet · 1997863.389 kr.Markedet · 1998619.774 kr.Markedet · 1999840.499 kr.Markedet · 2000894.999 kr.Markedet · 2001988.194 kr.Markedet · 20021.127.823 kr.Markedet · 20031.277.916 kr.Markedet · 20041.348.548 kr.Markedet · 20051.434.004 kr.Markedet · 20061.531.232 kr.Markedet · 20071.648.407 kr.Markedet · 20081.775.828 kr.Markedet · 20091.498.750 kr.Markedet · 20101.374.926 kr.Markedet · 20111.424.412 kr.Markedet · 2012750.356 kr.Markedet · 20131.553.250 kr.Markedet · 20141.468.121 kr.Markedet · 20151.325.440 kr.Markedet · 20161.228.975 kr.Markedet · 20171.488.504 kr.Markedet · 20181.611.129 kr.Markedet · 20191.628.678 kr.Markedet · 20201.808.964 kr.Markedet · 20211.861.611 kr.Markedet · 20222.077.540 kr.Markedet · 20231.683.832 kr.Markedet · 20241.907.500 kr.Markedet · 20252.053.669 kr.Markedet · 20261.920.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2024 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.758.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 28
4200 Slagelse		109 m²46 m01-04-20261.545.000 kr.14.174 kr./m²
Vardevej 18
4200 Slagelse		106 m²7 m30-07-20251.780.000 kr.16.792 kr./m²
Vardevej 20
4200 Slagelse		106 m²14 m12-06-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Vardevej 26
4200 Slagelse		106 m²38 m06-05-20241.530.000 kr.14.434 kr./m²
Vardevej 4
4200 Slagelse		106 m²50 m01-05-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Krudthusvej 41
4200 Slagelse		106 m²776 m08-08-20242.145.000 kr.20.236 kr./m²
Lumbyesvej 14
4200 Slagelse		107 m²1,3 km01-04-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Lumbyesvej 12
4200 Slagelse		105 m²1,3 km20-01-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Løvegade 79C
4200 Slagelse		107 m²1,5 km01-07-20252.530.000 kr.23.645 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv
4200 Slagelse		115 m²1,3 km30-11-20252.175.000 kr.18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden