Vardevej 37, Nr Vejen

Landejendom · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.941 kr/m².3.675.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.873.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-97,27 pct. siden apr. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1987 · Alm. Salg: 499.498 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 68.505.000 kr.
4. jun. 2024 · Alm. Salg: 68.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, andet68.505.000 kr.
2023dec.Ejerskifte68.505.000 kr.
2003nov.Ejerskifte650.000 kr.
1987apr.Ejerskifte499.498 kr.
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	3,6 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	4,6 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	6,0 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	7,3 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	7,7 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	5,6 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Hjøllundvej 16, Arnborg 7400 Herning	109 m²	9,5 km	04-09-2025	5.900.000 kr.	54.128 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	4,6 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	8,7 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Sundsvej 82, Nybo 7400 Herning	110 m²	10,5 km	27-10-2024	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu