Vardevej 480

Villa · 141 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.629 kr/m².2.602.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 14.381 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.119.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 474 7100 Vejle	137 m²	59 m	28-05-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Vardevej 477 7100 Vejle	153 m²	36 m	09-01-2025	2.665.000 kr.	17.418 kr./m²
Vardevej 494A 7100 Vejle	105 m²	95 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Vardevej 187 7100 Vejle	112 m²	3,2 km	03-03-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Vardevej 189 7100 Vejle	175 m²	3,2 km	14-09-2025	2.295.000 kr.	13.114 kr./m²
Vardevej 139 7100 Vejle	184 m²	3,7 km	11-05-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Vardevej 107 7100 Vejle	100 m²	4,0 km	10-07-2025	1.570.000 kr.	15.700 kr./m²
Krogagervej 59 7100 Vejle	148 m²	232 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Degnevænget 76 7100 Vejle	146 m²	526 m	10-11-2025	3.695.000 kr.	25.308 kr./m²
Sønderskovvej 7 7100 Vejle	129 m²	186 m	27-12-2025	3.345.000 kr.	25.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu