Varming Vesterby 14, Varming

Villa · 181 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.376 kr/m².2.436.900 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering2.418.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3354,85 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte70.000 kr.
2022aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2016Ombygning
2007feb.Ejerskifte
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 4, Skallebæk 6760 Ribe	220 m²	1,2 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	1,7 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Toftlundvej 24, Hømvejle 6760 Ribe	174 m²	3,3 km	26-05-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Obbekjærvej 60 6760 Ribe	190 m²	3,5 km	27-02-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	3,8 km	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Tangevej 112 6760 Ribe	172 m²	3,8 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	13.372 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	3,8 km	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	4,4 km	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Obbekjærvej 54 6760 Ribe	200 m²	3,6 km	12-09-2024	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	4,5 km	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu