Varnæsvej 761B, Bovrup

Rækkehus · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 282 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 282 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.333 kr/m².890.473 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering439.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,08 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 370.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 439.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte235.000 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmesterløkken 30 6200 Aabenraa	80 m²	11,1 km	12-07-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Nygade 49D 6200 Aabenraa	70 m²	11,3 km	12-08-2026	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	11,4 km	05-05-2026	425.000 kr.	6.159 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	11,4 km	05-01-2025	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Blegen 41A 6200 Aabenraa	72 m²	11,7 km	10-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Blegen 41C 6200 Aabenraa	70 m²	11,7 km	11-12-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²
Borgmesterløkken 46 6200 Aabenraa	90 m²	11,1 km	25-03-2026	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Borgmesterløkken 38 6200 Aabenraa	90 m²	11,1 km	11-03-2025	1.292.000 kr.	14.356 kr./m²
Borgmesterløkken 32 6200 Aabenraa	90 m²	11,1 km	25-01-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Nygade 49C 6200 Aabenraa	60 m²	11,3 km	14-05-2024	432.735 kr.	7.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu