Vasen 41, Torslev

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.540 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.965 kr/m².1.052.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering990.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+724,62 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2002 · Alm. Salg: 489.000 kr.
13. maj 2024 · Alm. Salg: 120.100 kr.
I dag · vores estimat: 990.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte120.100 kr.
2002majSolgt på tvangsauktion489.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasen 10, Torslev 9460 Brovst	134 m²	1,3 km	08-02-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Vasen 42, Torslev 9460 Brovst	236 m²	120 m	31-05-2026	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	1,5 km	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	1,5 km	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	1,5 km	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	1,7 km	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	1,7 km	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	1,8 km	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	1,8 km	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	1,7 km	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu